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O setor da construção civil no Brasil se aproxima do segundo semestre de 2025 em um ponto de inflexão. O período será marcado por uma dualidade: um cenário macroeconômico desafiador que exige cautela, e uma onda de transformações estruturais que abrem portas para a inovação e o crescimento. Para empresas e profissionais que buscam se destacar, entender as tendências da construção civil em 2025 não é apenas útil, é essencial.

Na Jesus de Mari, acompanhamos de perto esses movimentos para oferecer não apenas produtos de qualidade, mas também insights que ajudem nossos parceiros a navegar neste ambiente complexo.

O cenário macroeconômico: juros altos e crescimento moderado como tendências da construção civil 2025

O panorama econômico será o principal pano de fundo para as decisões no setor. As projeções para o segundo semestre indicam:

• Crescimento do PIB moderado: instituições como FMI e o Banco Central do Brasil projetam um crescimento em torno de 2% a 2,2% para 2025. Isso implica uma demanda mais contida, exigindo estratégias mais assertivas das empresas.
• Taxa Selic elevada: a taxa de juros deve permanecer em patamares altos, em torno de 15%, encarecendo o crédito para novos projetos e impactando diretamente o financiamento imobiliário para média e alta renda, devido à menor atratividade da poupança (SBPE).
• Confiança do setor: o Índice de Confiança da Construção (ICST) da FGV tem mostrado uma tendência de queda, refletindo o pessimismo cauteloso dos empresários diante dos custos elevados e da escassez de mão de obra.

Desafios estruturais: custos, mão de obra e reforma tributária

Além da macroeconomia, o setor enfrenta três grandes desafios internos:

1. Aumento dos custos (INCC): o Índice Nacional de Custo da Construção segue pressionado, com altas acumuladas superiores a 7% em 12 meses, impulsionado tanto pelo custo da mão de obra quanto por materiais como concreto e cimento.
2. Escassez de mão de obra qualificada: este se tornou um dos maiores gargalos operacionais. Mais de 82% das empresas relatam dificuldades para contratar, o que limita a capacidade de crescimento e pressiona os salários.
3. Incerteza com a reforma tributária: a regulamentação do novo sistema de IVA (CBS e IBS) gera preocupações sobre um possível aumento da carga tributária para o setor, exigindo um planejamento minucioso das empresas já em 2025.

A resposta estratégica: tecnologia e sustentabilidade como imperativos e tendências da construção civil 2025

Diante desses desafios, duas grandes tendências se consolidam como a principal rota para a competitividade: a transformação tecnológica e a agenda ESG.

A era da “Contech” (Construction Technology)

A tecnologia deixou de ser opcional. A adoção de ferramentas como o BIM (Modelagem da Informação da Construção) já é realidade em mais de 81% das incorporadoras, servindo como espinha dorsal para a eficiência.

Outras inovações ganham força:

• Construção modular e off-site: reduz o tempo de execução em até 50% e o desperdício em até 80%, respondendo diretamente à crise de produtividade e mão de obra.
• Inteligência artificial (IA): otimiza a logística, prevê conflitos em projetos e automatiza tarefas, com potencial para elevar a produtividade em até 50%.

Sustentabilidade (ESG) como requisito de mercado

A agenda ESG (Ambiental, Social e Governança) é hoje um fator determinante para acesso a capital e preferência de clientes. A busca por materiais de baixo carbono, como concreto reciclado, e soluções de economia circular se intensifica. Empreendimentos com certificações ambientais, como LEED e AQUA-HQE, possuem maior valor de mercado e liquidez.

Onde estarão as oportunidades no 2º Semestre?

O mercado de 2025 estará polarizado. O crescimento virá de dois extremos:

1. Projetos de grande escala (Governo): o programa Minha Casa, Minha Vida (com mais de R$ 60 bilhões em investimentos) e o Novo PAC (com projetos em saneamento, mobilidade e infraestrutura social) serão os grandes motores do setor.
2. Nichos de alto valor agregado (Privado): a demanda continuará forte para:
   • Galpões Logísticos: Impulsionados pelo e-commerce.
   • Data Centers: Devido à digitalização e IA.
   • Infraestrutura de Saúde: Hospitais e clínicas.

O segmento intermediário, de imóveis de média e alta renda, enfrentará maiores dificuldades devido à restrição de crédito.

Navegando nas tendências da construção civil 2025

O segundo semestre de 2025 exigirá das empresas uma visão estratégica apurada. As tendências da construção civil apontam para a necessidade de especialização (focar nos nichos de crescimento) e eficiência operacional (investir em tecnologia para combater a pressão de custos).

Para fornecedores de materiais como a Jesus de Mari, isso significa alinhar-se a essas transformações, oferecendo produtos que atendam às demandas da construção industrializada e que possuam diferenciais de sustentabilidade.

Seu projeto está alinhado com as tendências e desafios do mercado? Conte com a experiência e a qualidade da Jesus de Mari para construir com mais segurança e eficiência. Fale com nossos especialistas.